부동산 동향 · 인천

인천 아파트값 동향

2026년 11월 2일 조사에서 인천 아파트 매매가격지수는 100.25로, 한 주 전보다 0.01% 내렸습니다. 올해 들어 매매가격은 0.78% 올랐고, 전세가격은 4.79% 올랐습니다. 1년 전과 비교하면 매매가격이 1.06% 올랐습니다. 2026년 9월 신고된 아파트 매매는 2,315건으로 1년 전 같은 달보다 4% 적습니다. 월세는 2026년 9월 기준 평균 103만 원이고, 올해 들어 3.13% 올랐습니다.

인천 안에서 지역 선택

강화군 검단구 계양구-0.3%남동구-0.4%미추홀구+0.4%부평구+1.8%서해구 연수구+3.0%영종구 옹진군 제물포구

다른 시도

서울+9.0%경기+6.5%인천+0.8%부산+0.1%대구-0.9%대전+0.2%울산+3.9%세종-0.7%강원-0.3%충북+1.7%충남-1.4%전북+2.9%광주·전남 경북-0.7%경남+1.4%제주-2.2%

매매 (1주)-0.01%2026년 11월 2일

매매 (올해)+0.78%작년 말 대비

매매 (1년)+1.06%52주 전 대비

전세 (1주)+0.10%2026년 11월 2일

전세 (올해)+4.79%작년 말 대비

월세 (1개월)+0.67%2026년 9월

월세 (올해)+3.13%작년 12월 대비

평균 월세103만 원보증금 평균 3,328만 원

전월세 전환율5.4%2026년 8월 · 보증금 1억 원당 월세 약 45만 원

매매 거래 (9월)2,315건1년 전 대비 -4%

㎡당 중위 매매가531만 원2026년 8월

전세가율 (중위 기준)73.8%중위 전세가 ÷ 중위 매매가

매매·전세 가격지수 추이

고른 기간의 첫 주를 100으로 맞춘 값입니다. 한국부동산원 공식 지수는 2026년 7월 6일을 100으로 하며, 그래프에 마우스를 올리면 함께 보입니다.

월세가격지수 추이

고른 기간의 첫 달을 100으로 맞춘 값입니다. 평균 월세는 3년 전(2023년 9월) 86만 원에서 2026년 9월 103만 원이 됐습니다.

월별 아파트 매매 거래량

인천 안의 지역별 변동률

표를 옆으로 밀면 더 볼 수 있습니다.

지역	매매 1주	매매 올해	매매 1년	전세 1주	전세 올해	월세 올해	최근 월 매매 거래
강화군	-	-	-	-	-	-	13건
검단구	-0.09%	-	-	+0.23%	-	-	263건
계양구	-0.02%	-0.32%	-0.14%	+0.17%	+4.10%	+2.58%	234건
남동구	+0.04%	-0.39%	-0.18%	+0.11%	+4.45%	+4.91%	340건
미추홀구	-0.09%	+0.39%	+0.74%	+0.01%	+2.51%	+1.43%	214건
부평구	+0.08%	+1.77%	+1.98%	+0.08%	+4.23%	+0.85%	432건
서해구	-0.01%	-	-	-0.02%	-	-	231건
연수구	-0.00%	+2.95%	+3.43%	+0.17%	+7.42%	+3.28%	414건
영종구	-0.07%	-	-	+0.23%	-	-	107건
옹진군	-	-	-	-	-	-	0건
제물포구	-0.00%	-	-	-0.09%	-	-	67건

자료: 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 주간 아파트 가격동향(2026년 11월 2일 조사), 월간 아파트 중위가격·월세가격지수·평균 월세·전월세 전환율, 행정구역별 아파트 매매거래현황(2026년 9월 신고 기준). 가격지수는 표본 아파트의 시세 변화를 나타내며 실제 거래가격과 다를 수 있습니다.