부동산 동향 · 울산

울산 울주군 아파트값 동향

2026년 11월 2일 조사에서 울산 울주군 아파트 매매가격지수는 100.99로, 한 주 전보다 0.04% 올랐습니다. 올해 들어 매매가격은 3.19% 올랐고, 전세가격은 4.06% 올랐습니다. 1년 전과 비교하면 매매가격이 3.62% 올랐습니다. 2026년 9월 신고된 아파트 매매는 159건으로 1년 전 같은 달보다 47% 적습니다. 월세는 2026년 9월 기준 평균 68만 원이고, 올해 들어 5.90% 올랐습니다.

울산 다른 지역

남구+6.4%동구+0.4%북구+4.0%울주군+3.2%중구+3.4%

매매 (1주)+0.04%2026년 11월 2일

매매 (올해)+3.19%작년 말 대비

매매 (1년)+3.62%52주 전 대비

전세 (1주)+0.08%2026년 11월 2일

전세 (올해)+4.06%작년 말 대비

월세 (1개월)+0.38%2026년 9월

월세 (올해)+5.90%작년 12월 대비

평균 월세68만 원보증금 평균 2,190만 원

전월세 전환율7.1%2026년 8월 · 보증금 1억 원당 월세 약 59만 원

매매 거래 (9월)159건1년 전 대비 -47%

매매·전세 가격지수 추이

고른 기간의 첫 주를 100으로 맞춘 값입니다. 한국부동산원 공식 지수는 2026년 7월 6일을 100으로 하며, 그래프에 마우스를 올리면 함께 보입니다.

월세가격지수 추이

고른 기간의 첫 달을 100으로 맞춘 값입니다. 평균 월세는 3년 전(2023년 9월) 57만 원에서 2026년 9월 68만 원이 됐습니다.

월별 아파트 매매 거래량

상위 지역·전국과 비교

표를 옆으로 밀면 더 볼 수 있습니다.

지역	매매 1주	매매 올해	매매 1년	전세 1주	전세 올해	월세 올해	최근 월 매매 거래
울산 울주군	+0.04%	+3.19%	+3.62%	+0.08%	+4.06%	+5.90%	159건
울산	+0.06%	+3.93%	+4.96%	+0.04%	+5.36%	+5.20%	1,113건
전국	+0.07%	+3.30%	+3.78%	+0.10%	+4.44%	+4.10%	37,912건

울산 다른 지역 (올해 매매 변동률 순)

남구+6.42%
북구+4.00%
중구+3.39%
동구+0.43%

자료: 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 주간 아파트 가격동향(2026년 11월 2일 조사), 월간 아파트 중위가격·월세가격지수·평균 월세·전월세 전환율, 행정구역별 아파트 매매거래현황(2026년 9월 신고 기준). 가격지수는 표본 아파트의 시세 변화를 나타내며 실제 거래가격과 다를 수 있습니다.