부동산 동향 · 경기

경기 수원시 아파트값 동향

2026년 11월 2일 조사에서 경기 수원시 아파트 매매가격지수는 107.13로, 한 주 전보다 0.36% 올랐습니다. 올해 들어 매매가격은 12.75% 올랐고, 전세가격은 8.95% 올랐습니다. 1년 전과 비교하면 매매가격이 13.97% 올랐습니다. 2026년 9월 신고된 아파트 매매는 1,381건으로 1년 전 같은 달보다 8% 적습니다. 월세는 2026년 9월 기준 평균 132만 원이고, 올해 들어 6.75% 올랐습니다.

수원시 안에서 지역 선택

권선구+11.6%영통구+18.3%장안구+8.4%팔달구+8.8%

경기 다른 지역

가평군고양시-0.3%과천시+2.2%광명시+18.3%광주시+3.4%구리시+13.8%군포시+11.3%김포시-0.0%남양주시+7.0%동두천시-0.6%부천시+5.1%성남시+16.2%수원시+12.8%시흥시-0.1%안산시+1.1%안성시-0.3%안양시+14.4%양주시+0.6%양평군여주시-1.5%연천군오산시+2.4%용인시+13.8%의왕시+11.3%의정부시+2.7%이천시-6.3%파주시-2.2%평택시-2.9%포천시+0.1%하남시+14.5%화성시+12.7%
매매 (1주)+0.36%2026년 11월 2일
매매 (올해)+12.75%작년 말 대비
매매 (1년)+13.97%52주 전 대비
전세 (1주)+0.08%2026년 11월 2일
전세 (올해)+8.95%작년 말 대비
월세 (1개월)+1.16%2026년 9월
월세 (올해)+6.75%작년 12월 대비
평균 월세132만 원보증금 평균 5,354만 원
전월세 전환율5.2%2026년 8월 · 보증금 1억 원당 월세 약 43만 원
매매 거래 (9월)1,381건1년 전 대비 -8%

매매·전세 가격지수 추이

고른 기간의 첫 주를 100으로 맞춘 값입니다. 한국부동산원 공식 지수는 2026년 7월 6일을 100으로 하며, 그래프에 마우스를 올리면 함께 보입니다.

월세가격지수 추이

고른 기간의 첫 달을 100으로 맞춘 값입니다. 평균 월세는 3년 전(2023년 9월) 104만 원에서 2026년 9월 132만 원이 됐습니다.

월별 아파트 매매 거래량

수원시 안의 지역별 변동률

표를 옆으로 밀면 더 볼 수 있습니다.

지역매매 1주매매 올해매매 1년전세 1주전세 올해월세 올해최근 월 매매 거래
권선구+0.26%+11.56%+13.16%+0.12%+8.65%+5.73%489건
영통구+0.43%+18.32%+19.86%-0.12%+12.42%+11.03%495건
장안구+0.37%+8.39%+8.65%+0.24%+5.15%+2.25%210건
팔달구+0.36%+8.77%+9.93%+0.27%+7.06%+5.40%187건

상위 지역·전국과 비교

표를 옆으로 밀면 더 볼 수 있습니다.

지역매매 1주매매 올해매매 1년전세 1주전세 올해월세 올해최근 월 매매 거래
경기 수원시+0.36%+12.75%+13.97%+0.08%+8.95%+6.75%1,381건
경기+0.20%+6.55%+7.25%+0.16%+6.64%+5.54%12,042건
전국+0.07%+3.30%+3.78%+0.10%+4.44%+4.10%37,912건

경기 다른 지역 (올해 매매 변동률 순)

  1. 광명시+18.32%
  2. 성남시+16.17%
  3. 하남시+14.48%
  4. 안양시+14.36%
  5. 구리시+13.84%
  6. 용인시+13.80%
  7. 화성시+12.68%
  8. 군포시+11.33%
  9. 의왕시+11.32%
  10. 남양주시+6.96%
  11. 부천시+5.07%
  12. 광주시+3.39%

자료: 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 주간 아파트 가격동향(2026년 11월 2일 조사), 월간 아파트 중위가격·월세가격지수·평균 월세·전월세 전환율, 행정구역별 아파트 매매거래현황(2026년 9월 신고 기준). 가격지수는 표본 아파트의 시세 변화를 나타내며 실제 거래가격과 다를 수 있습니다.

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