부동산 동향 · 경기

경기 고양시 일산서구 아파트값 동향

2026년 11월 2일 조사에서 경기 고양시 일산서구 아파트 매매가격지수는 99.59로, 한 주 전보다 0.06% 올랐습니다. 올해 들어 매매가격은 1.75% 내렸고, 전세가격은 2.79% 올랐습니다. 1년 전과 비교하면 매매가격이 2.39% 내렸습니다. 2026년 9월 신고된 아파트 매매는 297건으로 1년 전 같은 달보다 25% 많습니다. 월세는 2026년 9월 기준 평균 118만 원이고, 올해 들어 2.86% 올랐습니다.

고양시 다른 지역

덕양구+2.3%일산동구-2.7%일산서구-1.7%

매매 (1주)+0.06%2026년 11월 2일

매매 (올해)-1.75%작년 말 대비

매매 (1년)-2.39%52주 전 대비

전세 (1주)+0.05%2026년 11월 2일

전세 (올해)+2.79%작년 말 대비

월세 (1개월)+0.57%2026년 9월

월세 (올해)+2.86%작년 12월 대비

평균 월세118만 원보증금 평균 4,815만 원

전월세 전환율5.5%2026년 8월 · 보증금 1억 원당 월세 약 45만 원

매매 거래 (9월)297건1년 전 대비 +25%

매매·전세 가격지수 추이

고른 기간의 첫 주를 100으로 맞춘 값입니다. 한국부동산원 공식 지수는 2026년 7월 6일을 100으로 하며, 그래프에 마우스를 올리면 함께 보입니다.

월세가격지수 추이

고른 기간의 첫 달을 100으로 맞춘 값입니다. 평균 월세는 3년 전(2023년 9월) 107만 원에서 2026년 9월 118만 원이 됐습니다.

월별 아파트 매매 거래량

상위 지역·전국과 비교

표를 옆으로 밀면 더 볼 수 있습니다.

지역	매매 1주	매매 올해	매매 1년	전세 1주	전세 올해	월세 올해	최근 월 매매 거래
경기 고양시 일산서구	+0.06%	-1.75%	-2.39%	+0.05%	+2.79%	+2.86%	297건
고양시	+0.04%	-0.31%	-0.49%	+0.09%	+3.56%	+3.51%	1,046건
전국	+0.07%	+3.30%	+3.78%	+0.10%	+4.44%	+4.10%	37,912건

고양시 다른 지역 (올해 매매 변동률 순)

덕양구+2.26%
일산동구-2.66%

자료: 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 주간 아파트 가격동향(2026년 11월 2일 조사), 월간 아파트 중위가격·월세가격지수·평균 월세·전월세 전환율, 행정구역별 아파트 매매거래현황(2026년 9월 신고 기준). 가격지수는 표본 아파트의 시세 변화를 나타내며 실제 거래가격과 다를 수 있습니다.