부동산 동향 · 광주·전남

광주·전남 광주 (옛 광주광역시) 아파트값 동향

2026년 11월 2일 조사에서 광주·전남 광주 (옛 광주광역시) 아파트 매매가격지수는 100.48로, 한 주 전보다 0.02% 내렸습니다. 올해 들어 매매가격은 1.11% 내렸고, 전세가격은 0.19% 올랐습니다. 1년 전과 비교하면 매매가격이 1.10% 내렸습니다. 월세는 2026년 9월 기준 평균 68만 원이고, 올해 들어 1.35% 올랐습니다.

광주·전남 다른 지역

강진군고흥군곡성군광산구+0.0%광양시-1.8%광주-1.1%구례군나주시+3.4%남구-2.7%담양군동구-2.1%목포시+4.5%무안군+9.2%보성군북구-2.0%서구+0.2%순천시+2.4%신안군여수시-3.8%영광군영암군완도군장성군장흥군전남+1.2%진도군함평군해남군화순군
매매 (1주)-0.02%2026년 11월 2일
매매 (올해)-1.11%작년 말 대비
매매 (1년)-1.10%52주 전 대비
전세 (1주)-0.02%2026년 11월 2일
전세 (올해)+0.19%작년 말 대비
월세 (1개월)+0.19%2026년 9월
월세 (올해)+1.35%작년 12월 대비
평균 월세68만 원보증금 평균 3,781만 원
전월세 전환율5.7%2026년 8월 · 보증금 1억 원당 월세 약 48만 원
㎡당 중위 매매가375만 원2026년 8월
전세가율 (중위 기준)86.2%중위 전세가 ÷ 중위 매매가

매매·전세 가격지수 추이

고른 기간의 첫 주를 100으로 맞춘 값입니다. 한국부동산원 공식 지수는 2026년 7월 6일을 100으로 하며, 그래프에 마우스를 올리면 함께 보입니다.

월세가격지수 추이

고른 기간의 첫 달을 100으로 맞춘 값입니다. 평균 월세는 3년 전(2023년 9월) 60만 원에서 2026년 9월 68만 원이 됐습니다.

상위 지역·전국과 비교

표를 옆으로 밀면 더 볼 수 있습니다.

지역매매 1주매매 올해매매 1년전세 1주전세 올해월세 올해최근 월 매매 거래
광주·전남 광주 (옛 광주광역시)-0.02%-1.11%-1.10%-0.02%+0.19%+1.35%-
광주·전남0.00%---0.01%--2,256건
전국+0.07%+3.30%+3.78%+0.10%+4.44%+4.10%37,912건

광주·전남 다른 지역 (올해 매매 변동률 순)

  1. 무안군+9.19%
  2. 목포시+4.47%
  3. 나주시+3.37%
  4. 순천시+2.42%
  5. 전남+1.23%
  6. 서구+0.16%
  7. 광산구+0.03%
  8. 광양시-1.78%
  9. 북구-1.98%
  10. 동구-2.07%
  11. 남구-2.72%
  12. 여수시-3.78%

자료: 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 주간 아파트 가격동향(2026년 11월 2일 조사), 월간 아파트 중위가격·월세가격지수·평균 월세·전월세 전환율, 행정구역별 아파트 매매거래현황(2026년 9월 신고 기준). 가격지수는 표본 아파트의 시세 변화를 나타내며 실제 거래가격과 다를 수 있습니다.

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