부동산 동향 · 대구

대구 남구 아파트값 동향

2026년 11월 2일 조사에서 대구 남구 아파트 매매가격지수는 99.58로, 한 주 전보다 0.03% 내렸습니다. 올해 들어 매매가격은 1.07% 내렸고, 전세가격은 0.01% 내렸습니다. 1년 전과 비교하면 매매가격이 1.26% 내렸습니다. 2026년 9월 신고된 아파트 매매는 78건으로 1년 전 같은 달보다 20% 많습니다. 월세는 2026년 9월 기준 평균 77만 원이고, 올해 들어 0.38% 올랐습니다.

대구 다른 지역

군위군남구-1.1%달서구-2.7%달성군-0.4%동구+0.3%북구-0.8%서구-3.1%수성구+0.0%중구+2.6%
매매 (1주)-0.03%2026년 11월 2일
매매 (올해)-1.07%작년 말 대비
매매 (1년)-1.26%52주 전 대비
전세 (1주)+0.03%2026년 11월 2일
전세 (올해)-0.01%작년 말 대비
월세 (1개월)+0.07%2026년 9월
월세 (올해)+0.38%작년 12월 대비
평균 월세77만 원보증금 평균 1,835만 원
매매 거래 (9월)78건1년 전 대비 +20%

매매·전세 가격지수 추이

고른 기간의 첫 주를 100으로 맞춘 값입니다. 한국부동산원 공식 지수는 2026년 7월 6일을 100으로 하며, 그래프에 마우스를 올리면 함께 보입니다.

월세가격지수 추이

고른 기간의 첫 달을 100으로 맞춘 값입니다. 평균 월세는 3년 전(2023년 9월) 77만 원에서 2026년 9월 77만 원이 됐습니다.

월별 아파트 매매 거래량

상위 지역·전국과 비교

표를 옆으로 밀면 더 볼 수 있습니다.

지역매매 1주매매 올해매매 1년전세 1주전세 올해월세 올해최근 월 매매 거래
대구 남구-0.03%-1.07%-1.26%+0.03%-0.01%+0.38%78건
대구-0.01%-0.88%-1.06%+0.04%+0.92%+1.04%1,751건
전국+0.07%+3.30%+3.78%+0.10%+4.44%+4.10%37,912건

대구 다른 지역 (올해 매매 변동률 순)

  1. 중구+2.64%
  2. 동구+0.26%
  3. 수성구+0.02%
  4. 달성군-0.40%
  5. 북구-0.85%
  6. 달서구-2.70%
  7. 서구-3.10%

자료: 한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE) 주간 아파트 가격동향(2026년 11월 2일 조사), 월간 아파트 중위가격·월세가격지수·평균 월세·전월세 전환율, 행정구역별 아파트 매매거래현황(2026년 9월 신고 기준). 가격지수는 표본 아파트의 시세 변화를 나타내며 실제 거래가격과 다를 수 있습니다.

관련 계산기